Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Предварительное соглашение о заключении договора аренды нежилого помещения

Стороны обязуются заключить в будущем договор аренды недвижимого имущества, основные условия которого Стороны определяют в настоящем договоре, который является предварительным договором. Обязательства из будущего договора аренды возникнут у Сторон настоящего договора с момента заключения основного договора аренды. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий. Использовать помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим договором. Содержать помещение в исправности и надлежащем санитарном состоянии, обеспечивать пожарную безопасность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предварительный договор на заключение договора аренды нежилого помещения

Настоящая форма разработана в соответствии со статьей , главой 29 Гражданского кодекса РК. Предварительный договор аренды нежилого помещения. Предмет договора. По договору аренды Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату нежилое помещение во временное владение и пользование далее - Основной договор. Подлежащее передаче в аренду нежилое помещение, ориентировочно общей площадью [значение] кв.

На момент заключения Основного договора площадь Объекта может быть уточнена Арендодателем. Объект должен использоваться Арендатором для [указать целевое назначение объекта]. Передаваемый в аренду Объект свободен от любых прав третьих лиц и иных обременений. Срок действия Основного договора с [число, месяц, год] по [число, месяц, год]. Объект должен быть передан в аренду не позднее [значение] дней с момента подписания Сторонами Основного договора.

Передача Объекта в аренду и его возврат Арендодателю оформляются актами приема-передачи помещения, в которых указывается техническое состояние помещения на момент передачи. Права и обязанности сторон. Арендодатель обязуется:. Заключить с Арендатором Основной договор на условиях и в сроки, согласованные Сторонами при заключении настоящего предварительного договора. Передать Арендатору Объект в срок, указанный в п. Передать Арендатору Объект в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению.

Производить капитальный ремонт Объекта за свой счет. Арендодатель вправе:. Потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный им срок в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы. Потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если Арендатор пользуется Объектом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением Объекта.

Судебные решения. Список документов по множественной ссылке. Изменения в фрагменте документа. Близость слов : Окончание:. С любым окончанием. Окончание, как в запросе. По части слова. Два документа рядом откл. Скрыть комментарии системы. Информация о документе. Поставить на контроль. Посмотреть мои закладки. Скрыть мои комментарии. Посмотреть мои комментарии. Сообщить об ошибке. Предварительный договор аренды нежилого помещения по состоянию на г. Введите текст. Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме!

Получить полный доступ к документу. Вход для пользователей. Зарегистрироваться Восстановить пароль. Стань пользователем. Для зарегистрированных пользователей:. Для покупки документа sms доступом необходимо ознакомиться с условиями обслуживания.

Я принимаю Условия обслуживания. Услуга для абонентов NEO, Tele2 временно недоступна. Перед отправкой SMS сообщения ознакомьтесь с условиями предоставления услуги.

Платежи принимаются только с номеров, оформленных на физ. Услуга доступна для абонентов Актив, Кселл и Билайн. Для того, что бы получить pin-код для доступа к данному документу на нашем сайте, введите номер мобильного телефона в поле ниже:. Введите его здесь:. Повторные обращения к оплаченным документам в течение суток 24 часа после оплаты являются бесплатными. Поставить закладку Посмотреть закладки Добавить комментарий. Справка к документу. Справка документа.

Уважаемый пользователь! Для работы в системе необходимо произвести следующие настройки: Включить поддержку JavaScript. Как Включить? Перейти к документу:. Новая папка. Близость слов :. С любым окончанием Окончание, как в запросе По части слова. Вход для пользователей Войти.

Составление предварительного договора аренды жилого и нежилого помещения

Предмет договора 1. Заключительные положения 2. Предварительный договор аренды заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору.

В соответствии со ст. При этом в договоре должны быть указаны данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды п.

Настоящая форма разработана в соответствии со статьей , главой 29 Гражданского кодекса РК. Предварительный договор аренды нежилого помещения. Предмет договора. По договору аренды Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату нежилое помещение во временное владение и пользование далее - Основной договор.

Образец предварительного договора аренды нежилого помещения

ГК РФ , регулируя вопросы заключения договора аренды, указывает на необходимость четкого определения в нем объекта, подлежащего передаче контрагенту, а также отмечает, что выступать в качестве арендодателя вправе либо собственник имущества, либо субъекты, уполномоченные на то им или законом. Оба этих условия в полной мере соблюдаются, если на момент подписания документа арендуемый объект уже создан, а права на него должным образом зафиксированы. Однако предпринимательская деятельность требует гибких механизмов, позволяющих оперативно вводить имущество, в особенности недвижимость, в гражданский оборот. Предварительный договор, наряду с договорами аренды будущего имущества, чья правомерность заключения была подтверждена ВАС РФ в п. Например, будущий собственник здания на этапе строительства заключает предварительные договоры в силу заинтересованности в максимально быстром поиске возможных арендаторов. В дальнейшем это обеспечит стабильность его положения и гарантирует окупаемость проекта. Конструкция предварительного договора позволяет хозяйствующим субъектам сократить риски предпринимательской деятельности.

Предварительный договор аренды нежилого помещения - образец

Коронавирус как форс-мажор: что учесть юристам. Договор аренды обязует арендодателя передать арендатору имущество, которым последний будет владеть и пользоваться либо только пользоваться на платной и временной основе, с обретением в собственность результатов такого использования. Предварительный договор аренды ГК РФ регулирует через ст. Арендодатели — это только собственники имущества либо уполномоченные ими или законом лица. В арендных соглашениях нужно отчетливо отмечать объект, который передается в рамках сделки.

Заключая Договор, Стороны обязуются в срок, указанный в пункте 1.

На сегодняшний день, для сдачи помещения во временное пользование третьему лицу, необходимо составить соглашение об аренде. На основании такого документа, стороны закрепляют права и обязанности в правовой форме. С помощью такого документа можно защитить свои права, а также избежать различных правовых конфликтов, которые могут возникнуть между сторонами.

Договор аренды нежилых помещений, предварительный

.

.

.

подписания Сторонами Предварительного договора аренды, заключить основной договор аренды (далее – Основной договор) нежилого помещения​.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды - Правила заключения, ошибки - Договор аренды помещения под бизнес
Комментариев: 5
  1. Поликарп

    Свидетельствуемые, доставленные по направлению ГИБДД (далее информация только про тех, кого привел ГИБДД проходят тестирование и на наркотические/психотропные препараты в крови/моче вне зависимости от показаний алкотектора. (промилей нет, есть мг/л выдыхаемого воздуха >0.16 мг/л ВТОРОГО продува => состояние опьянения установлено)

  2. naudiadia

    Умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об'єктів

  3. lienorborrdrip

    Роскажіть будь ласка що буде коли ведуть Військовий стан і що буде з тими хто косить від армії і взагалі які права будуть у громадян.

  4. Инесса

    Сколько можно терпеть, на столбы тварюк вешать давно пора!

  5. Флора

    Начинаешь смотреть эти видео и думаешь, что с тобой такого точно не случится, а потом вспоминаешь в какой смех державе живёшь и допускаешь разные вероятности.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.